Арендный бизнес
Продаётся 4 действующих доходных дома с ежемесячным доходом чистой прибыли 160 000 – 190 000 рублей на земельном участке ИЖС с гарантийным обслуживанием. Дома общей площадью (132 кв.м, 60 кв.м, 33 кв.м, 55 кв.м). Дома разделены на 15 помещений (комнат) площадью от 9 до 15 кв.м. Есть все инженерные коммуникации (электричество, газ, вода, канализация, отопление и т.п.).
Все помещения заселены. В каждой изолированной комнате свои душ и туалет. Поселок оборудован видеокамерами, электронной пропускной системой, тревожной кнопкой, техникой (холодильники, стиральные машины, чайники, плитки и т.п.), мебелью (двухъярусные металлические кровати, диваны и т.п.), бельем и всем иным необходимым. Отработана и эффективно действует система учета, юридического и противоаварийного сопровождения, уборки помещений и территории, а также удаленного контроля за деятельностью жильцов и состояния поселка. Все помещения застрахованы.
Основные финансовые показатели.
Выручка – 180 000-210 000 руб./мес. (при максимальном заселении 228 т.р./мес.)
Расходы – з/п администратору 15 т.р./мес.; фонд обслуживания 5 т.р./мес, т.е. всего 20 т.р./мес.
Прибыль – 160 000 -190 000 руб./мес.
Гарантии
Земельный участок и недвижимость зарегистрированы и поставлены на кадастровый учет. Недвижимость застрахована. Круглосуточное видеонаблюдение с доступом через интернет и записью видео в облако. Электронно-пропускная система с фиксацией жильцов. Юридическая гарантия 3 месяца на обслуживание после покупки для комфортного вхождения в бизнес и на эксплуатационную часть. Возможность предоставления любой иной гарантии (банковская, нотариальная сделка и т.п.) за дополнительную оплату. Возможность покупки расширенной гарантии до конца срока окупаемости объекта либо иной срок до 25 лет.
Количество сотрудников, ФОТ.
После оптимизации бизнес процессов обеспечением деятельности поселка занимается на постоянной основе 1 администратор с заработной платой 15 000 руб./мес. Также выделяется ежемесячная сумма в размере 5 000 рублей на уборку, возможные аварийные работы, канцелярские расходники и иные непредвиденные расходы (фонд эксплуатации). Оставшаяся часть с фонда эксплуатации остается администратору в качестве премии, но возможна только в случае нормального функционирования поселка. Таким образом, расходы составляют 20 000 руб./мес.
Причины продажи.
Продажа арендного бизнеса вызвана необходимостью масштабирования бизнеса и строительства аналогичных новых поселков с доходными домами в Московской области и других субъектах РФ.
Все помещения заселены. В каждой изолированной комнате свои душ и туалет. Поселок оборудован видеокамерами, электронной пропускной системой, тревожной кнопкой, техникой (холодильники, стиральные машины, чайники, плитки и т.п.), мебелью (двухъярусные металлические кровати, диваны и т.п.), бельем и всем иным необходимым. Отработана и эффективно действует система учета, юридического и противоаварийного сопровождения, уборки помещений и территории, а также удаленного контроля за деятельностью жильцов и состояния поселка. Все помещения застрахованы.
Основные финансовые показатели.
Выручка – 180 000-210 000 руб./мес. (при максимальном заселении 228 т.р./мес.)
Расходы – з/п администратору 15 т.р./мес.; фонд обслуживания 5 т.р./мес, т.е. всего 20 т.р./мес.
Прибыль – 160 000 -190 000 руб./мес.
Гарантии
Земельный участок и недвижимость зарегистрированы и поставлены на кадастровый учет. Недвижимость застрахована. Круглосуточное видеонаблюдение с доступом через интернет и записью видео в облако. Электронно-пропускная система с фиксацией жильцов. Юридическая гарантия 3 месяца на обслуживание после покупки для комфортного вхождения в бизнес и на эксплуатационную часть. Возможность предоставления любой иной гарантии (банковская, нотариальная сделка и т.п.) за дополнительную оплату. Возможность покупки расширенной гарантии до конца срока окупаемости объекта либо иной срок до 25 лет.
Количество сотрудников, ФОТ.
После оптимизации бизнес процессов обеспечением деятельности поселка занимается на постоянной основе 1 администратор с заработной платой 15 000 руб./мес. Также выделяется ежемесячная сумма в размере 5 000 рублей на уборку, возможные аварийные работы, канцелярские расходники и иные непредвиденные расходы (фонд эксплуатации). Оставшаяся часть с фонда эксплуатации остается администратору в качестве премии, но возможна только в случае нормального функционирования поселка. Таким образом, расходы составляют 20 000 руб./мес.
Причины продажи.
Продажа арендного бизнеса вызвана необходимостью масштабирования бизнеса и строительства аналогичных новых поселков с доходными домами в Московской области и других субъектах РФ.
Город: |
Долгопрудный
|
Тип: | Продаю |
Автор: | Игорь Вячеславович | Все объявления автора |
Регист:Регист: | с 17.07.2019 |
Дата: | 19.07.2019 12:11 |
Номер: | 2067490 |
Сделать объявление:
Похожие объявления
Готовый бизнес, действующий тонус клуб
3 900 000 руб
01.12.2016
Торгово-производственное помещение в Долгопрудном
44 999 000 руб
06.10.2020
Куплю фирму с годовым оборотом
Без цены
03.11.2016
Куплю акции предприятий Московской области
Без цены
11.02.2017
Салон оптики
320 000 руб
21.03.2021
Необходима компания с оборотами под лизинг
Без цены
11.02.2023
Открытие и ведение стоматологических клиник
Без цены
02.10.2022
Отзывы и комментарии
Автор объявления не уведомляется о комментариях. Если хотите послать сообщение непосредственно автору объявления нажмите на кнопку "Написать сообщение" выше.
Продаю готовый бизнес, действующий тонус клуб в г.Долгопрудный, единственный в городе, расположенный на первом этаже элитного дома по адресу...